Quins permisos necessites per posar plaques solars a Catalunya?

Índex de l'article

1. Necessites llicència d’obres o n’hi ha prou amb una comunicació prèvia?
2. Quan cal llicència?
3. Quins tràmits fa l’instal·lador?
4. I si vius en un pis?
5. Quins papers convé guardar?
6. Què canvia segons la província?
7. Vols que t’ho tramitin?

En resum:

• A Catalunya, per posar plaques a la teulada n’hi ha prou, en general, amb una comunicació prèvia a l’ajuntament. Cal llicència en edificis protegits, en sòl no urbanitzable o si l’obra necessita projecte.
• L’instal·lador autoritzat legalitza la instal·lació a Indústria (RITSIC) i s’inscriu al registre d’autoconsum (RAC). Fins a 15 kW en sòl urbà no cal permís d’accés i connexió de la distribuïdora.
• En un edifici de pisos, les plaques comunitàries s’aproven per majoria simple, segons el Codi civil de Catalunya.

Posar plaques solars a Catalunya té menys paperassa del que sembla. La major part la fa l’instal·lador, però convé saber quins passos hi ha, qui els fa i quan es complica la cosa: una masia en sòl rústic, un edifici catalogat o una comunitat de veïns. T’ho expliquem pas a pas.

Necessites llicència d’obres o n’hi ha prou amb una comunicació prèvia?

Des del Decret llei 16/2019, les plaques fotovoltaiques van, en general, per comunicació prèvia a l’ajuntament (article 187 bis del Text refós de la Llei d’urbanisme), no per llicència. Amb la comunicació presentada, ja es pot començar.

La llei també diu on es poden posar sense canviar el planejament urbanístic (article 9 bis):

• A la coberta (i en pèrgoles d’aparcament): fins a 1 metre d’alçada si és plana, o paral·leles a la teulada si és inclinada.
• Al pati o la parcel·la, en sòl urbà: fins a 1 metre d’alçada i ocupant com a màxim el 25 % de la part no edificable.

L’ICAEN té un model d’ordenança per a l’autoconsum que segueixen molts ajuntaments. Tot i així, cada municipi té el seu formulari i el seu impost d’obres (ICIO), que molts bonifiquen. El tens municipi per municipi a la guia de bonificació de l’IBI i de l’ICIO.

Quan cal llicència?

Situació	Què necessites?
Habitatge o nau en sòl urbà, plaques a la coberta	Comunicació prèvia
Edifici amb protecció patrimonial (catalogat)	Llicència
Sòl no urbanitzable o urbanitzable no delimitat	Llicència
L’obra necessita projecte d’edificació (canvia el volum, l’estructura…)	Llicència

Això afecta moltes masies i cases aïllades de Girona i Lleida, que són en sòl no urbanitzable. Allà cal llicència, però des del 2020, per a cases i construccions agràries, ja no necessita l’informe de la comissió d’urbanisme (disposició addicional 20a de la llei). Si casa teva és en un nucli antic protegit, pregunta-ho abans a l’ajuntament.

Quins tràmits fa l’instal·lador?

Un cop feta la instal·lació, cal legalitzar-la. Se n’encarrega l’instal·lador autoritzat, que és qui hi està habilitat:

Pas	Què és	Qui el fa
Comunicació prèvia (o llicència)	Permís urbanístic de l’ajuntament	Sol tramitar-la l’instal·lador en nom del propietari
Declaració al RITSIC	Legalització a Indústria: memòria tècnica (fins a 10 kW) o projecte (més de 10 kW) i certificat de final d’obra	L’instal·lador
Registre d’autoconsum (RAC)	Sense excedents: comunicació per internet, gratuïta. Amb excedents i compensació: es demana abans de posar-la en marxa, també gratuïta	Es tramita amb la legalització; en baixa tensió i menys de 100 kW, la inscripció la fa d’ofici la Generalitat
Permís d’accés i connexió	Permís de la distribuïdora	No cal fins a 15 kW en sòl urbanitzat amb serveis. Sí de 15 a 100 kW, o en sòl no urbanitzat
Contracte de compensació	Per descomptar a la factura l’energia que aboques	Tu i la teva comercialitzadora. La distribuïdora té com a màxim 2 mesos per activar-ho

Els dos tràmits són al web de la Generalitat: autoconsum sense excedents i autoconsum amb compensació. Per entendre el descompte a la factura, mira la guia de compensació d’excedents.

I si vius en un pis?

A Catalunya no s’aplica la Llei de propietat horitzontal estatal, sinó el Codi civil de Catalunya (llibre cinquè). Per a l’autoconsum diu:

• Plaques comunitàries per a ús comú: s’aproven per majoria simple dels propietaris que voten, que també ha de ser majoria de les quotes (art. 553-25). Val encara que afecti l’estructura o la façana.
• Plaques per a uns quants veïns en elements comuns: també per majoria simple, a petició dels interessats. Els altres s’hi poden afegir després pagant la seva part.
• Qui paga: si és d’ús comú, tothom. Els que hi han votat en contra també, si la despesa no passa de tres quartes parts del pressupost anual de la comunitat (descomptant subvencions).
• Qui no va a la reunió s’hi pot oposar per escrit en 1 mes des que se li notifica. Si no ho fa, es considera que hi està d’acord.
• Coberta d’ús exclusiu: si tens l’ús exclusiu d’un terrat, hi pots posar plaques pagant-les tu. Envia el projecte a la comunitat 30 dies abans; la comunitat pot proposar una alternativa.

És el cas més habitual a l’àrea metropolitana de Barcelona. En tens més detalls a la guia d’autoconsum compartit a la comunitat de veïns.

Quins papers convé guardar?

Alguns documents de la legalització et faran falta després per pagar menys impostos:

• El certificat d’instal·lació elèctrica (CIE): el demana la deducció de l’IRPF per autoconsum del 2026.
• La inscripció al RAC: alguns ajuntaments compten des d’aquesta data el termini per demanar la bonificació de l’IBI. A Mataró, per exemple, són tres mesos.
• La comunicació prèvia presentada abans d’instal·lar: a Sabadell o Manresa és una condició per tenir la bonificació.
• Les factures i els justificants de pagament amb targeta o transferència, no en efectiu.

Ho tens tot a la guia d’ajuts i beneficis fiscals a Catalunya.

Què canvia segons la província?

Les normes són les mateixes a tot Catalunya. El que canvia és l’ordenança de cada ajuntament i el tipus d’habitatge: pisos a Barcelona, masies i cases aïllades a Girona i Lleida, segones residències a la costa de Tarragona. Un instal·lador de la zona coneix els formularis i els terminis del seu ajuntament.

Vols que t’ho tramitin?

Et posem en contacte amb un instal·lador autoritzat de la teva zona, que mira quin permís necessita el teu cas, s’ocupa dels tràmits i legalitza la instal·lació. Explica’ns on és casa teva i demana el teu pressupost gratuït i sense compromís. I si vols saber en què t’has de fixar, llegeix com triar entre instal·ladors de plaques solars.

Servei relacionatInstal·lació de plaques solarsInstal·lació, manteniment i reparació · Demana pressupost gratuït